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亚虎娱乐人民政府办公室关于印发《亚虎娱乐易地扶贫搬迁旧宅基地腾退实施方案》的通知

 

各镇(中心)、县政府各有关工作部门:

清涧易地扶贫搬迁旧宅基地腾退实施方案》已经县政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。

 

 

 

 亚虎娱乐人民政府办公室

                               2018912

                                                                               

  抄送:县委、人大、政协、纪委办公室,县人武部,县法院、检察院。      

  亚虎娱乐人民政府办公室                 2018912日印发     

                                                                 共印45

 

清涧易地扶贫搬迁旧宅基地腾退

      

为加大易地扶贫搬迁旧宅基地腾退工作力度,全力助推亚虎娱乐脱贫攻坚工作,依据《陕西省易地扶贫搬迁工作实施细则》(陕政办发〔2016〕66号)等文件精神,结合亚虎娱乐实际,特制定本方案。

一、指导思想

以党的十九大精神为指导,深入贯彻落实习近平总书记系统重要讲话精神,聚焦全县“十三五”易地扶贫搬迁工作,以节约高效利用土地,保护耕地为根本,依托全县土地利用总体规划,逐步推进易地扶贫搬迁旧宅基地腾退。

二、基本原则

(一)坚持政府主体原则。县政府作为责任主体,镇(中心)及相关部门统筹推进,共同做好旧宅基地腾退工作。

(二)坚持“一户一宅、一宅一证、建新腾旧、先退后证”的原则。

(三)坚持有偿腾退原则,通过实行经济补偿、”(不动产登记证)办理、复垦后土地继续由原农户使用优惠政策,鼓励搬迁对象加快旧宅基地腾退。

三、资金来源

易地扶贫搬迁对象的旧宅基地腾退复垦按照人均1万元的奖励性补助标准执行,从易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦奖励补助资金和增减挂收益中列支。各镇(中心)按照辖区易地扶贫搬迁总户(人)数、宅基地面积等实际,结合腾退对象的积极性,综合平衡旧宅基地腾退复垦和资金使用。避灾、生态等其他类搬迁,其旧宅基地为即搬即腾,不享受该补助。

四、奖励标准

(一)旧宅基地腾退

按窑(房)补助,腾退后按每孔旧窑(房)奖励8000元。

(二)旧宅基地复垦

复垦为耕地的,纳入增减挂,由设计单位一并列为预算,统一组织实施,奖励资金兑付实施单位。

复垦为林草地的,按照腾退协议,统一设计、预算,统一组织实施,奖励资金按设计预算兑付至实施单位。

五、实施步骤

(一)签订协议。旧宅基地所在镇(中心)和搬迁腾退户双方须签订旧宅基地腾退复垦协议。

(二)组织实施。旧宅基地腾退范围包括房基、院落、附属设施、临时建筑和废弃的道路等建设用地。根据旧宅基地面积、旧房结构、地理位置等情况,对符合旧宅基地腾退复垦条件的搬迁户,统一组织实施拆除复垦;对符合腾退但又不具备复垦条件的搬迁户,按照“宜林则林、宜草则草”的原则进行,腾退出的旧宅基地,由辖区镇(中心统一管理,搬迁户不得入住。

(三)验收管理。宅基地腾退复垦实施完工后,所在辖区镇(中心)报县国土局,由县国土局牵头组织相关部门进行初验,按规定报省市验收,验收合格后由县移民办按规定拨付资金。

六、腾退事宜

(一)在奖励期限内未进行旧宅基地腾退的建档立卡贫困户不予奖励,其旧宅基地的产权归村集体经济所有,各镇(中心)拥有管理权,搬迁户不再拥有旧宅基地的使用权和产权及建筑物的所有权,国土部门不给予确权登记。

(二)旧宅基地不腾退的搬迁户,新宅不予办理不动产证。

(三)对旧宅基地不腾退的搬迁户,不予享受扶贫项目的收益分红。

(四)搬迁后不腾退旧宅基地的搬迁户,国土局可依据签订的旧宅基地腾退协议,收回其宅基地使用权。

(五)各镇(中心)统筹安排进行旧宅基地腾退事宜,与正在进行的增减挂一并统筹推进,达到旧宅基地腾退复垦的整体性效应。

七、组织保障

加强领导。县政府成立全县易地扶贫搬迁旧宅基地腾退复垦工作领导小组,由县长任组长,分管副县长任副组长,成员由纪委监委、法院、政府办、发改局、公安局、司法局、审计局、财政局、住建局、农业局、林业局、信访局、规划局、国土局等部门和各镇(中心)主要负责人组成,领导小组下设办公室,办公室设在县国土局,办公室主任由国土局局长兼任,副主任由移民办主任兼任,具体负责移民搬迁旧宅基地腾退复垦工作的组织协调和检查指导工作。领导小组定期组织召开会议,研究解决问题。各镇(中心)要成立相应工作机构,制定具体实施办法,确保工作顺利推进。

(二)统筹推进。各镇(中心)是本辖区旧宅基地腾退复垦项目的责任主体,要根据实际情况,制定项目实施方案。旧宅基地腾退复垦完毕并验收合格后,县移民办及时拨付宅基地腾退奖励性补助;未通过验收的不予拨付。

(三)强化宣传。各镇(中心)及相关部门要通过电视媒体、网络平台、发放宣传册等多种形式广泛宣传旧宅基地腾退复垦的重要意义、优惠政策、基本原则和目标任务,切实提高搬迁户的政策知晓率。

(四)督查考核。县政府将旧宅基地腾退复垦工作纳入对各镇(中心)和职能部门考核之中。政府督查室、国土局、移民办要强化对宅基地腾退工作的督查,对成效突出的单位和个人给予表彰奖励,对进度缓慢、把关不严的单位和相关责任人进行约谈问责。

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